第七十一章：公司新总部定址的争议（求票） (第2/2页)

而支持在沿海落成的一方则是出于对天擎科技是一家民企为出发点，沿海地区的优势也是不言而喻，产业集群在沿海一线地区，人才储备都在一线地区，靠近沿海对于跨国贸易方面也有着巨大的优势。
　　
　　天擎科技可从来没有想过在窝里玩儿，褥欧美人的羊毛才是最大的目标，所以从开局伊始就已经把自己定位为全球性的跨国公司，若是搬迁到内陆必然会带来更大的潜在交易成本和运营成本，关键在于天擎是一家民企，不在“国家队”的序列，不能指望出了问题靠国家救济，现在形势大好但不代表可以永远保持下去。
　　
　　而且天擎公司超高的利润会天然的提高周边薪资水平，包括楼市也会起飞，天擎公司有高额的利润支撑并不担心，可周边的制造业呢？他们可没有这么高的利润，现在的制造业能有个3~5%左右就顶了天，和天擎科技动辄百分之八九百的恐怖利润相比，完全不在一个量级。
　　
　　这是经济活动的必然，当天擎公司总部在这里，又有高额的利润，公司的员工消费水平也超高，周边的服务设施也必然会供给而来，高质量的服务意味着高额的消费，天擎公司的员工没有经济负担，但周边企业的员工可就惨了，包括楼市的上涨。
　　
　　从长远来看，则会导致周边许多中低端制造业都会因为天擎科技带来的间接压力，或被击垮、或被迫搬迁到别的地区。
　　
　　顾成起身来到了窗台面前，向外遥望前方不远处就有一块偌大的空地，而且正在招标，也是长风商务区唯一一块超过10万平米的土地，西面就是商都电力公司，东面就是长风公园。
　　
　　“老邱你尽快把那块地拿下来。”顾成望着前方的忽然说道。
　　
　　闻言邱石明愣了片刻，道：“你的意思是公司新总部就定在商都？”
　　
　　顾成点头：“咱们毕竟是一家民企，大三线那边都是清一色的国家队，往那儿挤莫名的不得劲，商都也挺好的，就在这呆着吧。”
　　
　　顾成已经拍板决定了，公司内部有分歧也得执行。
　　
　　接下来的日子，拿下这块地成为了邱石明的重点工作，半个月之后天擎科技在这块地的招标上拿下了这块地，保证金为3.9亿，总面积212亩，也就是14万平米，出让权限为70年。
　　
　　根据随后公布的土地出让信息，天擎科技拿下这块地耗资113.42亿的天价，平均每亩地5350万，换而言之便是8万/平米。
　　
　　难怪那些大公司诸如HUAWEI都在“逃离”一线大城市，这地价不是一般的企业能承受得了的，顾成敢在商都这里扎根，那是他有底气同时天擎公司的高利润足以支撑这笔运营开支而毫无财力负担。
　　
　　地价出让是一笔大支出，另一笔则是天擎科技总部的投资建设，初步预算是80亿。
　　
　　不过在商都这样的超级大都会，随着物价的增长，总部大楼的价值无疑也会跟着涨，不过总部的运营、维护成本同样很高，通常情况运营维护的成本都会高于建造成本，假设天擎科技不能维持盈利，那么这笔成本也可能在某一天成为公司的沉重负担。
　　
　　接下来的日子里，顾成重点着手为天擎科技的总部进行设计，他不是专业的建筑设计师，主要是对总部进行大格局的敲定，把心中的蓝图构建出来，最后会找专业的建筑设计事务所尽最大程度满足他的要求。
　　
　　这笔设计费用又是上亿起步，从地价出让到投资建设，天擎科技总部的最终预算是200亿。